热销新盘

楼市 更多>

  • 买房误区你知道哪些?

    买房误区你知道哪些?买房子的时候我们总是想到周边环境与房屋设计,往往会忽略房子的风水怎么样,因此而错失很多东西而不自知。那么,对于买房的误区你知道多少呢?一起随郑博士去买房风水看看吧!或许会有意想不到的事情哦!1、房子越贵风水愈好

    头条
  • 西安人注意!就是这张纸 没有它买房卖房麻烦大了

    买房付完首付款,开发商会开具首付款收据,等到购房人办理完房贷,贷款到位后,开发商会开具购房全款发票,千万不要小看这一张纸,少了它以后会有很多麻烦事接下来,小编就给大家介绍一下购房发票的重要性及注意事项。1、没有购房发票将不能办理

    头条
  • 毛坯、简装和精装 看看哪种才是你的心头好

    现在市面上有毛坯房、简装房和精装房,对于这些分类,很多人只是听别人说,自己是不太了解的,下面就给大家普及一下三者的区别。

    头条
  • 真的有黄金楼层?与楼层问题相关的那些真相

    关于高层住宅的认知,有些可能就是错的,各位购房者别被误导。

    头条
  • 购房合同不好签 这些细节都是隐藏的“坑”

    房屋买卖合同是买卖双方对于各自权责划分最重要的凭证,但是在实际签订中,却存在着双方认知的差距。如何从细节着手,防止购房中出现可能造成损失的小漏洞,各位购房者都需要看看这个。

    头条
  • 热门问答 快速提问

    房地产作为个人的投资其实是风险比较小的一种,由于土地的稀缺性,使得房地产项目的保值、增值作用非常明显。但并不是所有的项目都适合投资型购房的,本人有几个不成熟的标准,仅供各位参考:
      1、项目所处区位的投资程度项目所处区位如果属于尚未开发或开发初期的区位,投资前景不乐观。因为:土地投资过少,虽然地价比较便宜,但后期的投入带动地价的上升也是缓慢的,而且后期的房地产开发建设的前景无法估计,风险过大,建议普通投资者避而远之,不要为开发商所说的美好前景所诱惑了。另外,开发成熟的区位投资前景也不乐观,由于这种区位土地投资量已经很大,继续升值的潜力变小,升值更有赖于更大的更新和城市整体的发展,和开发商所鼓吹的成熟地段,潜力无限是有出入的。因此,建议投资处于开发中期的区位,这种位置由于投资规模已经形成,土地价值较高,加上尚有少量的土地可供投资开发,对于土地增值的带动作用已经比较明显,另外,由于投资已经具有规模,使得对于区位的未来规划比较容易把握,不至于上当。

      个人建议:CBD周边地区的几个项目投资潜力是比较好的。
      2、交通规划容量谁也不会想住在一个“堵城”里,尤其对租房的人来说更甚。所以地区的交通容量是一个重要的参考标准。之所以看好CBD地区,也是因为这里将建成大型交通枢纽,未来的交通环境值得期待。
      3、开发商实力重要的评判标准,虽然房地产还不能真正进入品牌时代,但是在尽可能的情况下选择有实力的开发商是非常必要的。多关注一下开发商的动态和其工程的施工进度,可以从侧面了解开发商的实力,但是信息搜集的工作也比较麻烦,对于没经验的投资者来说比较吃力。网上的评述良莠不齐,有真心赞美,也有恶意攻击,更有虚假吹捧,如何分辨就看自己了。
      4、社区规划过小的社区由于规模限制,在规划上很难有大的亮点,因此我不赞同投资小型社区,大型社区容易规划出亮点,而且在生态和科技方面规划比较好的社区在几年以后也不会落后,是住宅品质的一个保证,有利于出租。
      5、房型设计房型设计上我以通、明、齐、密四个标准衡量,即:A、通风好,一定要有一个南北通风的通道,北方的气候因素要考虑进来。B、采光好,上午和下午各看一次房,考察一下满窗日照时间,别买暗房。另外一个驳论就是,窗户面积如果过大,住宅能耗也相应增加,也不是很划算的,注意别有太多浪费的窗户。C、房型设计功能齐备,对于不同面积的户型,功能的要求是不同的,小户型要求设计紧凑,满足吃饭、看书、睡觉几个重点功能,其次满足待客、子女的需求;大户型要求功能齐全,根据面积的不同,我对功能的考量顺序是:门厅、双卫、书房、洗浴面积、更衣及壁橱……。D房型设计的私密性强弱,简单的要求是休息和活动明显分开,互不干扰,更高的要求包括室内客人的活动路线、主人私人生活的空间、用餐人流的行动路线、入厨工作人员的行进路线……。
      6、物业管理包括物业管理公司的实力和物业服务的项目,物业管理是住房保值升值的一个重要保障,没有好物业,也就没有好房子。这个方面一定要特别关注!
      7、项目周边生活条件如何当人住进房子以后,柴米油盐酱醋茶就成了重点,所以周围一定

      要有超市、菜市场,别被饭馆酒店迷惑了。家常菜是生活,而且项目周边的饭馆还不一定合自己的口味呢。

  • 1
    回答
    农村怎么贷款买房

    2017-07-26

  • 1
    回答
    异地购房证明怎么开

    2017-07-26

  • 1
    回答
    购房证明怎么开

    2017-07-26

  • 1
    回答
    房价收入比怎么算

    2017-07-26

  • 1
    回答
    别墅怎么BOB体育彩票平台

    2017-07-26

  • 3
    回答
    房贷的利息怎么算

    2017-04-19

  • 3
    回答
    公积金账户怎么查询

    2017-04-19

  • 3
    回答
    一套别墅多少钱

    2017-04-19

  • 3
    回答
    房产税是什么?房产税税率是多少?

    2017-04-19

  • 3
    回答
    房屋抵押贷款能贷多少

    2017-04-19

  • 3
    回答
    高层是多少层

    2017-04-19

  • 3
    回答
    现在买房首付最低是多少?

    2017-04-19

  • 3
    回答
    买房贷款利率是多少

    2017-04-19

  • 3
    回答
    买房子高层几楼的好

    2017-04-19

  • 4
    回答
    中国房价会崩盘吗

    2017-04-19

  • 知识库 更多>

  • 省钱

    优惠新盘
    节省购房成本

  • 省心

    手机匿名找房
    告别骚扰

  • 省力

    诚信经纪人/置业管家
    随时待命

  • 吉屋APP

    立即下载

  • 吉屋官方微信

    微信号:jiwu2011